청년 주택드림 청약통장 총정리 + 다른 청약통장과의 차이점

 

청년 주택드림 청약통장에 대해서 소개해드리기에 앞서서 청약통장에 대해서 간략하게 먼저 소개해드리겠습니다.

청약통장이란 신규 주택을 구입하거나 임대하기 위해 사용되는 저축 계좌로써 주택 구입 자금을 모으고, 주택 청약 자격을 얻을 수 있습니다.

청약통장을 이용하려면 일정 기간 동안 정기적으로 금액을 입금해야 하며 청약 자격을 얻을 수 있습니다. 청약 자격은 저축 기간, 납입 횟수, 그리고 무주택 기간 등에 따라 결정됩니다. 특히 인기있는 지역의 청약 경쟁은 매우 치열해서 높은 등급을 얻기위해 노력하는 분들이 많습니다.

 

청년들을 위한 청년 우대형 청약통장이 있지만 최근 금리가 높아지면서 청년 우대형 청약통장의 혜택을 체감하기 어려워져 해지하는 청년들이 많아지고 있습니다.

 

청년 우대형 청약통장이 개편되어 이번에 출시되는 청년 주택드림 청약통장에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

청년 주택드림 청약통장 가입 조건

• 나이 : 만 19세 ~ 34세 이하
• 소득 : (기존)연 3500만원 -> (개편)연 5000만원 이하
• 주택유무 : 무주택자

 

청년 주택드림 청약통장 혜택

• 납입한도 : (기존) 월 50만원 -> (개편) 100만원
• 이자율 : (기존) 최대 4.3% -> (개편) 최대 4.5%
• 청년 주택드림 청약통장 가입 후 1년, 1000만원 이상 납입한 경우 청약 당첨시, 2.2%의 금리로 분양가의 80%까지 주택담보대출을 받을 수 있음(청년 주택드림 대출)
• 청년 주택드림 대출 :  만 39세 이하 무주택자, 미혼일 경우 연 소득 7000만원 이하, 기혼일 경우 부부 합산 연 소득 1억원 이하
• 청년 주택드림 대출을 받은 후 결혼, 최초 출산, 추가 출산 등을 하면 시기마다 대출 금리 인하. (최대 연 1.5%까지 낮출 수 있음)

* 기존 청년 우대형 청약통장에 가입한 경우

- 자동으로 청년 주택드림 청약통장으로 전환되며 기존 납입 기간과 횟수 모두 인정

* 일반 청약종합저축통장에 가입한 경우

- 소득 기준과 무주택 요건 등 청년 주택드림 청약통장 가입 조건에 충족될 경우 전환 가입 가능

 

추가로 청년도약계좌 만기해지금을 청년 주택드림 청약통장으로 일시납하는게 가능하게 해서 청년들의 내집마련과 자산 형성의 기회가 형성된다고 합니다.

 

청년 주택드림 청약통장은 내년 2024년 2월에 출시될 예정이라고 합니다. 청년주택드림 대출의 경우 2024년 말에 정부에서 세부계획을 발표할 계획이라고 합니다.

 

청년 복지를 잘 챙겨서 내집 마련에 한발자국 가까워지길 바랍니다!